Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2026 không phát sinh mới nhất
Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2026 không phát sinh mới nhất
Bạn đang tìm báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói năm 2026? Chi phí xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền? Làm sao để xây nhà không phát sinh chi phí ngoài dự kiến?
Đây là những câu hỏi mà hầu hết gia chủ đều quan tâm trước khi bắt đầu xây dựng tổ ấm. Trong năm 2026, giá vật liệu xây dựng và nhân công có thể thay đổi theo thị trường, vì vậy lựa chọn một đơn vị thi công uy tín với báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng và cam kết không phát sinh là điều rất quan trọng.
Nhà Việt Construction tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và thi công xây nhà trọn gói với nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi luôn cập nhật đơn giá mới nhất, tư vấn giải pháp tối ưu ngân sách và cam kết thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng.
📞 Hotline tư vấn miễn phí: 0888 666 238
Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói 2026 mới nhất
Tại Nhà Việt Construction, đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói được xây dựng minh bạch, chi tiết theo từng hạng mục và từng gói vật tư, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách.
| Gói xây dựng | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Gói tiết kiệm | 4.800.000 – 5.300.000 đ/m² |
| Gói tiêu chuẩn | 5.300.000 – 5.900.000 đ/m² |
| Gói cao cấp | 5.900.000 – 7.000.000 đ/m² |
Lưu ý: Mức giá thực tế sẽ được Nhà Việt Construction khảo sát và báo giá chi tiết miễn phí dựa trên diện tích, vị trí xây dựng, nền đất, kiểu kiến trúc và chủng loại vật tư khách hàng lựa chọn.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 năm 2026
Một trong những câu hỏi mà Nhà Việt Construction nhận được nhiều nhất là: “Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?”. Thực tế, để biết chính xác chi phí xây dựng, cần dựa trên tổng diện tích xây dựng và đơn giá thi công.
Công thức tính chi phí xây nhà cấp 4
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng/m²
Trong đó:
- Tổng diện tích xây dựng bao gồm:
- Diện tích sàn.
- Phần móng (quy đổi theo hệ số).
- Phần mái (quy đổi theo từng loại mái).
- Sân, ban công (nếu có).
- Đơn giá xây dựng phụ thuộc vào:
- Gói vật tư lựa chọn.
- Kiểu kiến trúc.
- Điều kiện thi công.
- Địa điểm xây dựng.
Cách tính diện tích xây dựng
Thông thường, diện tích xây dựng được quy đổi như sau:
| Hạng mục | Hệ số tính |
|---|---|
| Móng đơn | 30% – 40% |
| Móng băng | 50% – 70% |
| Sàn tầng trệt | 100% |
| Mái tôn | 20% – 30% |
| Mái bê tông | 40% – 60% |
| Mái Thái | 60% – 100% |
Lưu ý: Hệ số có thể thay đổi tùy theo kết cấu và thiết kế thực tế.
Mẫu nhà mái Nhật 3 phòng ngủ
Ví dụ cách tính chi phí
Giả sử gia chủ xây:
- Diện tích nhà: 100m²
- Móng băng: 50%
- Mái Thái: 70%
Tổng diện tích xây dựng sẽ là:
- Sàn: 100m²
- Móng: 50m²
- Mái: 70m²
Tổng diện tích = 220m²
Nếu lựa chọn gói xây dựng tiêu chuẩn với đơn giá 5.500.000 đồng/m², chi phí dự kiến sẽ là:
220 × 5.500.000 = 1.210.000.000 đồng
Đây là mức chi phí tham khảo. Sau khi khảo sát thực tế, Nhà Việt Construction sẽ lập bảng dự toán chi tiết theo từng hạng mục để khách hàng dễ dàng kiểm soát ngân sách và hạn chế tối đa phát sinh.
Vì sao nhiều khách hàng lựa chọn Nhà Việt Construction?
Không chỉ cạnh tranh về giá, Nhà Việt Construction còn mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp với nhiều cam kết:
- Báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục.
- Cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng.
- Sử dụng vật tư đúng chủng loại đã ký kết.
- Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp giám sát.
- Thi công đúng tiến độ.
- Bảo hành công trình theo quy định.
- Hỗ trợ tư vấn thiết kế và dự toán miễn phí.
Mẫu nhà mái thái 4 phòng ngủ
Xây nhà cấp 4 trọn gói bao gồm những gì?
Khi lựa chọn dịch vụ của Nhà Việt Construction, khách hàng được thực hiện trọn gói từ A đến Z, bao gồm:
Khảo sát và tư vấn
- Khảo sát hiện trạng khu đất.
- Tư vấn phương án xây dựng phù hợp.
- Lập dự toán chi phí.
Thiết kế
- Thiết kế kiến trúc.
- Thiết kế kết cấu.
- Thiết kế điện nước.
- Hồ sơ xin phép xây dựng (nếu khách hàng có nhu cầu).
Thi công
- Thi công phần móng.
- Phần thô.
- Hoàn thiện.
- Lắp đặt thiết bị điện, nước và vệ sinh.
Bàn giao
- Vệ sinh công trình.
- Nghiệm thu.
- Bàn giao đưa vào sử dụng.
- Bảo hành theo hợp đồng.
Cam kết không phát sinh chi phí
Một trong những tiêu chí được khách hàng đánh giá cao khi lựa chọn Nhà Việt Construction là cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Để thực hiện điều này, chúng tôi luôn:
- Khảo sát thực tế kỹ lưỡng trước khi báo giá.
- Lập bảng dự toán chi tiết.
- Thống nhất chủng loại vật tư trước khi thi công.
- Có hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
- Chỉ phát sinh khi khách hàng chủ động thay đổi thiết kế hoặc bổ sung hạng mục mới.
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại
Quy trình xây nhà cấp 4 tại Nhà Việt Construction
- Tiếp nhận thông tin khách hàng.
- Khảo sát công trình miễn phí.
- Lập phương án thiết kế và báo giá.
- Ký kết hợp đồng.
- Triển khai thi công.
- Nghiệm thu từng giai đoạn.
- Bàn giao và bảo hành công trình
Liên hệ báo giá miễn phí
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà cấp 4 trọn gói trong năm 2026, hãy liên hệ ngay với Nhà Việt Construction để được tư vấn phương án phù hợp và nhận báo giá chi tiết hoàn toàn miễn phí.
Nhà Việt Construction
📞 Hotline: 0888 666 238
Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình đẹp – bền – đúng tiến độ – tối ưu chi phí – không phát sinh ngoài hợp đồng.
